Vente divers 2 650 000 €

1 308 m²

Nancy (54000)

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2 026 €/m²

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Description

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX - NANCY (54000)
Emplacement Premium - Zone d'Activité & Zone Commerciale
À louer, un local commercial de 1308m² situé Boulevard Marcel Brot à Nancy, un axe stratégique à moins de 2 minutes du centre-ville et bénéficiant d'un accès direct aux axes autoroutiers.
Détail des surfaces :
Cellule 1 : 1308 m² comprenant 915 m² de surface de vente, CDAC alimentaire, entrée PMR, vitrines, chauffage aérotherme. Prix de vente net vendeur : 2 650 000 euros net vendeur + 5% HT en sus du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Avantages & Atouts :
Emplacement premium : Visibilité exceptionnelle en front de rue.
Accès facilité : Rond-point à proximité pour une connexion rapide aux autoroutes.
Parking mutualisé : De nombreux emplacements disponibles.
Zone commerciale dynamique : Présence d'enseignes comme Basic Fit, Conforama, Métro et diverses activités de loisirs.
Normes & Conformité : ERP & PMR.
Modularité : Possibilité de louer en deux lots (718 m² ou 1308 m²).
Adresse : Boulevard Marcel Brot, 54000 Nancy
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Rare sur le marché, à saisir rapidement.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VP643-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANVXYO1BZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 2 026 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

1 308 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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