Vente divers 265 000 €

129,52 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

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2 046 €/m²
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Description

A vendre Local commercial loué, emplacement stratégique, idéal investisseur Ce local commercial de 125 m2 est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité stable. Situé dans une rue commerçante dynamique, à proximité des écoles, des principaux axes routiers, Commodités, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel d'attractivité. Le local se compose de : - Une pièce de principale de 86 m2 - Une cave au sous-sol de 36.40 m2 - 2 places de parking extérieur sécurisées à l'intérieur de la résidence Ce local est situé au RDC d'une petite copropriété de 2 étages construite en 1993. Pour plus de renseignements concernant le bail de location, la copropriété ou toutes autres informations relatives à l'appartement, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc. La taxe foncière pour ce bien est de 2702.00EUR et le montant des charges de copropriété à 1094.00EUR (dont 366.00EUR d'eau froide) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Publiée le 07/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2121.3.4_2121.3.4 - Réf Superimmo : ANVXY0YV2

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

129,52 m²	Année de construction : 1993

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 397 € / an

Maximum : 1 397 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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