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Divers, 129 m²
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Vente divers 249 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 1 930 €/m²
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Description

Virginie de l'agence SEB IMMO, vous propose à la vente ce commerce avec maison de village de 129m2 située dans une rue charmante du centre ville de CANET EN ROUSSILLON. Très bon rapport locatif (7% de rentabilité). Elle est composée à l'étage d'une habitation avec trois chambres (dont une de 16m2) et un grand salon/séjour sur 87m2. Au rez de chaussée un commerce de 42m2. Louable en deux pour un investisseur ou réservé totalement à l'habitation ce bien convient tout autant à un investisseur qu'à un achat de résidence principale ou encore un professionnel qui souhaite les deux. Tout a été refait à neuf : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, isolation etc... Visite virtuelle du bien disponible sur le site . Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.

Cette annonce vous est proposée par LANGLOIS Virginie - - NoRSAC: 833 097 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNANAfficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : 15/2025/commerce et habitation - Réf Superimmo : ANVXYCF66
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://sebimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

129 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1958Séjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 306 € / an
Maximum : 1 768 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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