Vente divers 705 000 €

128,91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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5 469 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

LOGIS SERVICE HYERES

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Description

SOUS-OFFRE / EXCLUSIVITE - HYERES, avenue Edith Wharton, dans résidence fermée et sécurisée, sous le Castel Sainte Claire, proche commerces et centre-ville.
Appartement T5 duplex de 128.91 m2 aux 3e/4ème et dernier étage (AVEC ASCENSEUR), comprenant :
- au 1er niveau : entrée avec placard aménagé, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger donnant sur terrasse de 19.38 m2 exposée Sud/Ouest avec vue dégagée, chambre avec placard aménagé, dégagement, buanderie, wc, escalier
- au 2ème niveau : dégagement avec placard aménagé donnant accès à une terrasse de 25.01 m2 avec jardinière exposée Nord/Est, suite parentale avec dressing, salle de bains, placards aménagés et donnant également accès à la terrasse de 25.01 m2 et, en plus, à un balcon de 5.19 m2 exposé Sud/Ouest avec vue dégagée, 2 chambres avec placard aménagé dans chaque chambre, salle d'eau et wc.
L'appartement dispose également d'une cave d'environ 3.10 m2 au 1er sous-sol et d'un garage fermé d'environ 14 m2 au 2ème sous-sol.
PRIX DE VENTE = 705 000,00 euros TTC (dont 20 000,00 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
AGENCE LOGIS SERVICE HYERES 04.94.12.36.10
(Nous contacter par téléphone pour toute visite).

Publiée le 26/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : DUR705000 - Réf Superimmo : ANVXZJBRS

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Caractérisques

Prix de vente : 705 000 €	Prix au m² : 5 469 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	128,91 m² - 5 pièces - 4 chambres
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1990	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Siren : 320722481 - N° de carte professionnelle : CPI83052016000006202