Vente divers 890 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cassis (13260)

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6 953 €/m²
1 balcon
1 Garage

Astone Immobilier

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Description

ATYPIQUE - Superbe appartement/maison de 128m2 traversant et sur 3 niveaux, comprenant plusieurs terrasses totalisant 68m2, à proximité immédiate du centre ville, des plages et du port de Cassis.
Au rez-de-chaussée : une chambre et un bureau s'ouvrant sur un patio, une salle de douche avec WC, une buanderie et un garage double.
Au premier étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 41m2 à l'ouest et sur le patio, 2 chambres avec chacune leur salle de douche en suite s'ouvrant sur un balcon, et un WC séparé.
Au deuxième étage : une chambre donnant sur un solarium de 21m2 avec une douche extérieure.
Entièrement refait avec des prestations modernes : porte de garage automatique, volets roulants avec fermeture centralisée, double vitrage, poêle à granules, visiophone,
En complément du garage double, une place de stationnement privative.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 15 lots.
Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1205 € et 1631€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VA 831 - Réf Superimmo : ANVXZ724G

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 6 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1995
Séjour de 39 m²	3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 205 € / an

Maximum : 1 631 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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