Vente divers 1 650 000 €

1 280 m²

Herblay (95220)

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1 289 €/m²

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Description

Entrepôt d'une surface de 1280 m2 sur une parcelle de 2356 m2 - local loué par 2 sociétés réalisant un bon Chiffre d'Affaires - 1er locataire pour une surface de 960 m2 avec un loyer annuel de 74.800 € HT/HC - 2éme locataire pour une surface de 320 m2 avec un loyer annuel de 23.760 € HT/HC, soit un loyé annuel de 98.560 HT/HC - la taxe foncière à la charge des locataires - les locataires sont dans les locaux depuis 15 ans - les 2 baux sont commerciaux et déplafonnés avec la possibilité d'augmenter les loyers de 10 % par an, les locaux sont en bon état en zone commerciale proche de l'autoroute - il n'y a aucun défaut de paiement - VENDU CAUSE DECES

Publiée le 30/12/2024 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : CAB4555 - Réf Superimmo : ANVXXK2H9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 280 m²

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 2,9%

1 650 000 €

4 avril 2025

Baisse de 5,6%

1 700 000 €

30 décembre 2024

1 800 000 €

Localisation

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