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Description

Votre agent local, Benjamin GRAVIER, spécialiste de la vallée de Munster, vous propose :
Appartement en duplex, T4, 3 chambres, d'environ 127 m2 au sol et 85 m2 carrez, idéalement situé au calme proche centre ville et gare de Munster, avec une vue superbe.

----- VENDU -----

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements il bénéficie d'un jardin commun et d'une cave.
Le logement comprend :
-Une cuisine équipée - Un grand séjour lumineux - Trois chambres - Une SDE avec WC .
Coup de coeur garanti !
Numéro de lot d'appartement 3 .Nombre de lot total : 3 .Charges de copropriété : 60 €/Mois .Pas de procédure en cours, syndicat bénévole.
Colmar à 30 minutes.
Des travaux sont à prévoir.
Benjamin GRAVIER ré à Gunsbach - Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire en Immobilier- RSAC 448 186 171 Colmar Référence annonce : 83147 Le prix indiqué comprend les honoraires charge acquéreur soit 7 % : 130 000 € net vendeur.
Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl - - NoRSAC: 448186171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 83147 - Réf Superimmo : ANVXXTD2L
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 1 095 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Année de construction : 1905
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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