Vente divers 60 000 €

126 m²

Orléans (45000)

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476 €/m²

Mireille Moron - iad

1 avis

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Description

iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : FONDS DE COMMERCE – Local commercial en hypercentre d’Orléans.
Localisation idéale avec une excellente visibilité
Superficie totale : environ 128 m² environ
Situé en zone piétonne, au cOEur de l’hypercentre d’Orléans, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur très recherché.
Surface commerciale en rez-de-chaussée : environ 40 m² environ.
SES ATOUTS :
- 5 Espaces complémentaires : petits studios privatifs, bureaux, locaux sociaux et caves.
- Large vitrine pour un maximum d’impact
- Pas de copropriété
- Loyer attractif : 1793/ mois
- Faibles charges (monopropriété)
ACCESSIBILITE :
- Vélo
- SNCF Gare d'Orléans
- Transports en commun : Tram A, tram B, bus O
Destination soumise à validation (Hors activité alimentaire)
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/02/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 1692565 - Réf Superimmo : ANVXXUJXG

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 17/10/2018.

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Historique des prix

24 mars 2025

Baisse de 45%

60 000 €

10 février 2025

109 000 €

Localisation

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MIREILLE MORON - IAD

Siren : 981106222 - N° de carte professionnelle : RESEAU IAD

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