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Description

Excellente opportunité vends fonds de commerce brasserie, bar, restaurant, situé sur un très bon emplacement
Le bar-restaurant-brasserie bénéficie d'un flux constant de clients grâce à la présence de commerces de proximité
En parfait état, pas de travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires en progression ~ 500000€HT
Possibilité d'augmentation du CA et capacité
Surface d'environ ~ 130m²
Très grande vitrine, avec entrée plain-pied - PMR
Toilette PMR
Places assises : 55 places
Grande terrasse : limitée à la surface disponible, elle offre un espace extérieur où vous pourrez accueillir vos clients et organiser des événements.
Licence 4
LOYER : 1840€/mois
Parking gratuit à proximité
Commerces et transport urbain à proximité immédiate Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108254DHI805 - Réf Superimmo : ANVXZR2FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 2 pièces1 terrasse
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 712 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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