Vente divers 98 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

Montréal-la-Cluse (01460)

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778 €/m²
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Alain PRÉVITALI - SAFTI

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Description

Local vendu loué.
Situé à Montréal-la-Cluse (01460), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique offrant une ambiance conviviale. Proche des commerces locaux et des commodités, il attire une clientèle diversifiée et dispose d'une bonne visibilité. La ville propose également des infrastructures de loisirs et des espaces verts pour un équilibre de vie optimal.
Surface totale 126 m², ce local commercial à usage d'Institut de beauté saura séduire par ses 7 pièces fonctionnelles. Construit en 1975, il offre un espace cocooning propice à l'accueil de la clientèle. Ce bien présente un fort potentiel pour un investissement pérenne dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 280 € TVA, soit 99 280 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 600 € HT + 0 € TVA, soit 91 600 € TTC
Honoraires d'agence : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC (8.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584 - SAFTI – PRÉVITALI Alain, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1490274 - Réf Superimmo : ANVXZYBM6

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 778 € / m²

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126 m² - 7 pièces	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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