Vente divers 1 019 700 €

1 260 m²

Saint-Jean-du-Doigt (29630)

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809 €/m²

AHMED HASSOUNI - Tower immobilier

07 57 57 01 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ahmed HASSOUNI de l' AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou vous propose : MURS COMMERCIAUX HOTEL BAR RESTAURANT :
Au cœur du Finistère nord, à quelques pas de la plage, découvrez ce magnifique hôtel particulier de 1 260 m2 répartis sur 2 étages, avec bar, restaurant, maison de fonction indépendante de 180 m2, terrain paysager de près de 1 800 m2 et dépendances. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au développement de multiples activités.
Descriptif complet :
37 chambres tout confort, dont 4 adaptées malentendants/non-voyants et 2 PMR avec rampe d'accès, doubles, triples et simples. Certaines offrent une vue imprenable sur la mer.
Salon détente avec cheminée insert, 2 lingeries, boutique souvenirs, locaux techniques.
Maison de fonction attenante à l’hôtel : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres + grand grenier aménageable, SDB, WC.
Restaurant spacieux : grande salle de 170 couverts, petite salle de 40 couverts, salle petit déjeuner/bar de 30 places, véranda, cuisine pro équipée, réserves.
Terrain arboré et clos de 1 783 m2 avec local indépendant de 42 m2 (tout commerce ou logement), possibilité d’extension ou création de nouveaux espaces (spa, sauna, fitness…).
Prestations et avantages :
Diagnostics réalisés (DPE, état parasitaire, assainissement) dossiers sur demande.
Remis aux normes, compteur électrique et chaudière fioul neufs, matériel professionnel récent.
Désenfumage, réfrigérateur et congélateur neufs.
Possibilité d’aménagement : transformation en hôtel social, résidence meublée, centre bien-être, séminaires, hébergement groupes, etc. Selon autorisaton
Seul grand hôtel des environs : potentiel exclusif d’exploitation et de rentabilité.
À 12 min à pied de la plage.
Taxe foncière : 2 199 €/an coûts d’exploitation maîtrisés.
Boutique souvenirs, espace détente, salles modulables
Prévoir travaux. A meubler selon vos choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 1 019 700 € Prix du bien hors honoraires : 990 000 € Honoraires TTC : 3 % soit 29 700.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 13743 - Réf Superimmo : ANVXZTE8L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 019 700 €	Prix au m² : 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 29 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 260 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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