Vente divers 216 800 €

125 m²

5 pièces 5 p

Fronton (31620)

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1 734 €/m²

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Description

BOULANGERIE PATISSERIE entre Fronton et Toulouse avec logement 3 chambres. Cette boulangerie pâtisserie se compose d'un local professionnel d'une superficie de 125 m² au sol de plain pied. A l'étage se trouve un logement d'une superficie de 115m² avec terrasse et jardin clôturé privatif. Four électrique de 11 ans très bien entretenu comme l'ensemble du matériel . Chiffre d'affaires 250 000.00e ,loyer 1780.00euros l'ensemble dont 5% professionnel. Un seul compteur eau et électricité pour l'ensemble. Pas de personnel à reprendre. Production 60% en pain ;15% en viennoiserie, 15% en pâtisserie et 10% en salé snacking. EBE 117 000.00euros. Un jour et demi de repos semaine plus 4 de congés. Cette boulangerie pâtisserie à un gros potentiel de développement du fait des nombreuses construction qui doive draine 200 familles de plus . Idéal pour couple . A visiter.

Maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 3142P - Réf Superimmo : ANVXWU6LC

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Caractérisques

Prix de vente : 216 800 €	Prix au m² : 1 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 403 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces	Refait à neuf

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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