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Vente divers 3 500 000 €
1 253,14 m²
17 pièces
17 p
Valbonne (06560)
1 253,14 m²
17 pièces
17 p
Valbonne (06560)
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- 2 793 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble de Bureaux Modernes à Sophia-Antipolis Clés en main
Situé au cœur de Sophia Antipolis, ce spacieux bâtiment moderne construit en 1990, pour une surface de 1253m² offre un cadre professionnel des plus agréables.
La façade moderne en verre inonde les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère de travail lumineuse et inspirante.
Avec un design contemporain et une disposition fonctionnelle, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans une région dynamique.
L'intérieur de l'immeuble est aménagé pour maximiser le confort et l'efficacité. De vastes salles de réunion sont à disposition pour accueillir vos équipes ou vos clients. Les bureaux offrent une vue imprenable sur l'arrière pays , renforçant le sentiment d'espace et de tranquillité. L'espace est également équipé de toutes les technologies modernes nécessaires à une entreprise prospère.
Pour le confort & bien être de vos employés, une salle de sports, un espace détente & une salle consacrée aux jeux est mise à disposition
Enfin, le bâtiment dispose d'un parking offrant 40 places facilement accessible pour vos employés et clients. Situé à proximité des principaux axes routiers, à 4,5Km d'Antibes offrant un accès à l'A8, 10km de la Gare d'Antibes & 20km de l'Aéroport de Nice Cet emplacement allie commodité et prestige.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet espace rare à Sophia-Antipolis surnommée la Silicon-Valley Française, où modernité et fonctionnalité se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 12/06/2025 -
Réf. agence : 85655390 - Réf Superimmo : ANVXYRQW8
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| Prix de vente : 3 500 000 € | Prix au m² : 2 793 € / m² |
105 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 253,14 m² - 17 pièces | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 1990 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
| Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
75 418 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2023.
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