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Vente divers 220 000 €
1 250 m²
Clelles (38930)
1 250 m²
Clelles (38930)
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- 176 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Michel (06 32 20 97 98) vous propose : NOUVEAU - FONDS DE COMMERCE HÔTEL-RESTAURANT EN MONTAGNE –
Situé en moyenne montagne, à 30 km de Grenoble, au cOEur d’un environnement naturel préservé, cet hôtel-restaurant de caractère représente une belle opportunité pour un couple d'entrepreneurs prêts à relever un défi et à développer son potentiel.
Avec une surface de 1250 m2 environ, 15 chambres avec vue dégagée, un jardin arboré et un cadre agréable d'environ 3 000m2 environ, l'hôtel offre une vue imprenable sur le Mont Aiguille.
L’établissement bénéficie d’une excellente réputation locale et auprès de sa clientèle de passage, grâce à son accueil chaleureux et son emplacement privilégié.
Authentique relais motard, mais également pour les adeptes d'activités de pleine nature : vélo, randonnée, escalade, découverte du Mont Aiguille, cet hôtel-restaurant a su trouver la clientèle qui lui convient.
Capacité d’accueil :
• Restaurant : 100 couverts en salle + 60 couverts en terrasse
Salle de réception : idéal pour développer des événements privés (mariages, séminaires, etc.).
• Parking privé
• Local sécurisé pour accueillir jusqu’à 20 motos et plus de vélos + atelier vélo et moto
Exploitation actuelle :
• Activité saisonnière d’avril à octobre
• Chiffre d’affaires : 200 000 €
- Loyer mensuel hors taxes : 1900 euros
• EBE retraité : 60 000 €
Logement de fonction : 4 chambres aménagées.
Potentiel de développement :
• Grenier de 1 500 m² environ aménageable pour exploiter pleinement le potentiel de l’établissement
• Présence d’une salle de sport, rare dans ce type d’établissement
• Prévoir à terme un rafraichissement des chambres, qui sont toutefois exploitées actuellement sans problème.
Prix de vente : 220 000 €
Photos et Dossier complet sur demande.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Michel (ID 80796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 982325383
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 24/06/2025 -
Réf. agence : 1766990 - Réf Superimmo : ANVXYK90I
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 176 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 250 m² |
Non soumis au DPE
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