Vente divers 189 000 €

124,27 m²

9 pièces 9 p

Grasse (06130)

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1 521 €/m²
4 Parkings extérieurs

DECLIC IMMO 06

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Description

Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de Grasse, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet ensemble de 6 bureaux reliés intérieurement (4 lots de copropriété disposant toujours de 4 entrées distinctes sur le palier) occupe un étage complet, offrant un cadre de travail calme, lumineux et fonctionnel. D'une superficie de 124 m², ce plateau permet une grande modularité des espaces (accueil, bureaux individuels, salle de réunion, etc...). Idéal professions libérales, entreprises, coworking ou investisseurs. En annexe, le bien dispose de 4 places de parking privatives. Acquisition pour usage professionnel uniquement. Produit rare au centre de Grasse - À visiter sans tarder ! Réf 1172. DECLIC IMMO 06 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 320,92 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 523 € par an. Surface CARREZ : 124,27 m2

Publiée le 24/07/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 0602118647 - Réf Superimmo : ANVXZ4T3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320,92 € / an	Taxe foncière : 2 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124,27 m² - 9 pièces	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	4 Parkings extérieurs
Année de construction : 1964	Copropriété de 173 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix

23 novembre 2025

Baisse de 18,4%

189 000 €

24 juillet 2025

231 500 €

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Siren : 911905503 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000084