Vente divers 813 750 €

1 243 m²

Waldighofen (68640)

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655 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL – WALDIGHOFFEN – 1 243?m² + 720?m² EXTÉRIEURS
? Situé au coeur de Waldighoffen, cet ensemble immobilier rare à la vente est composé de deux lots à usage professionnel :
? LOT 1 – 663 m² de surface utile
Hall d'entrée
Plusieurs bureaux cloisonnés
Sanitaires
Chaufferie
Espaces de stockage
Accès cour privative de 84 m²
? LOT 7 – 580 m² de stockage
Grand espace entrepôt / atelier
Accès poids lourds
Cour privative de 636 m² pour stationnement, manoeuvre ou extension
?? Caractéristiques techniques
Surface totale intérieure : 1 243 m²
Surface extérieure privative : 720 m²
Chauffage : Chaudière gaz + aérotherme
Ventilation naturelle
Double accès (lot 1 et lot 7 dissociables)
DPE : B / GES : B – Conso. énergétique : 69 kWhEP/m².an
? Idéal pour :
Profession libérale, activité artisanale, dépôt logistique, bureaux avec show-room, investisseur.
? Prix de vente : 813?750 € FAI
? Plus d'informations sur demande au 06 77 64 40 97– dossier complet (diagnostics, plans, esquisse) disponible.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VP082-ASTRA - Réf Superimmo : ANVXZDDMC

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Caractérisques

Prix de vente : 813 750 €	Prix au m² : 655 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 243 m²	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 509 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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