Vente divers 799 000 €

123,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

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6 467 €/m²
1 balcon
1 Garage

CLC immo

07 80 91 55 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

QUARTIER SAINT NICOLAS . Votre agence CLC IMMO, vous propose un Futur très bel appartement QUARTIER SAINT NICOLAS, à 100m de Boulvard Carnot
Charmant appartement dans un immeuble au style Art Déco, d’une superficie de 123,55 m2 comprenant: un hall d’entrée élégant qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, tous deux dotés d’un balcon ensoleillé exposé SUD.
Niveau 1, +80m2, une MASTER BEDROOM avec Salle de bain neuve, une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC indépendant complètent les commodités de cet espace.
Niveau 0, Un Espace de 40 m2 transformé en 2 belles grandes chambres supplémentaires avec salle de bain chacune.
Les caractéristiques intérieures comprennent un superbe parquet en point de Hongrie, une cheminée, et des carreaux de ciment d’époque, ajoutant une touche de charme indéniable.
Cet appartement est idéalement adapté pour une famille en quête d’un logement exceptionnel à Cannes aux pieds des commerces.
Un garage, une cave et un jardin privatif de plus de 167 m2 complètent ce bien.
N'attendez plus et venez vite le visiter !
CLC , c'est la clé
CLC c'est la clé

Publiée le 05/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VEGA 3 - Réf Superimmo : ANVXY08A8

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 6 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123,55 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 489 € / an

Maximum : 2 015 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 5,9%

799 000 €

6 août 2025

Baisse de 13,4%

849 000 €

13 mars 2025

hausse de 33,3%

980 000 €

5 mars 2025

735 000 €

Localisation

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Siren : 902837962 - N° de carte professionnelle : CPI92012022000000002