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Description

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : Complexe de bureaux, ce local commercial de 1236 m2 environ offre une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers. L'espace, qui occupe un étage entier, peut être divisé en 3 lots indépendants de 400 à 430 m2 environ chacun, avec accès privatifs.
Ce complexe est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant une galerie commerçante interne fréquentée par plus de 3500 usagers par jour.
La vue dégagée sur la Seine et la facilité d'accès aux grands axes routiers, comme l'A13 et Boulogne, rendent cet espace de bureaux particulièrement attractif. De plus, il est possible d'acquérir jusqu'à 50 places de parking (en supplément). Option de location à 200 €/m2/an.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314
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Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1645195 - Réf Superimmo : ANVXX7M8D
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Caractérisques
Prix de vente : 2 336 240 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 236 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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