Vente divers 549 000 €

122 m²

Suresnes (92150)

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Description

Les Agents de l'Immobilier vous présentent ce magnifique local commercial refait à neuf. Rentabilité locative de 6%, ancien loyer pratiqué de 3000 euros HT HC. Situé rue de Verdun à Suresnes, quartier Belvédère, à la limite de la commune de Puteaux, dans une rue dynamique et commerçante, proche des écoles et des commerces locaux, à moins de 800 mètres de la station de tramway T2 Belvédère, en face des bus direction La Défense et Invalides, à proximité des quais de Seine et de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte de 6 étages construit en 1990, ce beau local commercial d'une surface totale de 120 m² est entièrement rénové (peinture, isolation thermique, électricité, câblage informatique et toilettes PMR). Ce local sur rue est composé de deux niveaux, au rez-de-chaussée une surface de 48,5 m² avec WC et lave main, au sous-sol par escalier en bois une surface de 72 m² d'une hauteur sous plafond de 2,60 m. Vitrine linéaire de 5 mètres. Idéal pour profession libérale, showroom, bureaux ou commerces. (Informatique, coiffure, opticien, auto école, kiné, soins du corps, salle de formation...) Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking située en sous-sol sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter au 01 46 98 09 09 pour plus d'information ou pour convenir d'un rendez vous dans les meilleurs délais ! Vous avez un projet immobilier ? Vente, location, gestion, estimation ? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute ! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 17850 - Réf Superimmo : ANVXZY9KD

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m²

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Siren : 492896204 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2021 0000 00263

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