Vente divers 449 000 €

122 m²

Nice (06000)

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Description

NICE CENTRE VILLE - DUBOUCHAGE: RARE, à proximité du futur Hôtel des Polices et de l'école Rothschild, dans bel immeuble niçois, local commercial de 122 m² avec accès PMR, bénéficiant d'un fort passage. Configuré en duplex, il est composé en RDC d'un plateau de 66 m² avec sanitaires, au 1er niveau un bureau de 24 m² et une mezzanine de 21 m² avec salle de douche et deuxième toilettes.
Facilement accessible, proche toutes commodités, bus, parking Marshall et tramway Durandy.
Activités possibles: Cabinet d'architecte, siège, entrepôt ou magasin d'une entreprise de peinture, vitrerie, revêtements muraux et de sol ou travaux de bâtiment.
Charges annuelles : 2 808 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4752T - Réf Superimmo : ANVXY6FH0

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 808 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres triple vitrage

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Siren : 510085798 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 714