Vente divers 165 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce superbe appartement triplex de 121m2, situé au 1er étage d'un immeuble chargé d'histoire, ancien atelier de passementerie, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Situé sur les hauteurs du quartier de la Colline des Pères et Tardy, cet appartement singulier sera séduire les amateurs d'espaces atypiques et d'histoire.
Au premier niveau, entrée accueillante ouvrant sur un salon cosy, suivis d'une chambre lumineuse, d'une alcôve aménagée en bureau ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
Au deuxième niveau, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée disposant d'une cuisine ouverte entièrement équipée idéal pour les moments conviviaux.
Au troisième niveau, deux belles chambres dont une avec grand dressing ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche, baignoire et W.C.
Une cave vient compléter l'appartement.
Possibilité également de louer un garage à proximité.

Chauffage individuel au gaz
Taxe Foncière : 1722€


**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 364 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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CABINET IMMOBILIER HYVRARD

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