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Vente divers 800 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

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6 612 €/m²
Exclusivité

BR Immobilier

190 avis

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Description

USAGE COMMERCIAL et HABITATION
Situé à proximité des métros Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), le Cabinet BR Immobilier vous propose un ensemble de locaux commerciaux d'une superficie totale de 113 m2 (loi Carrez) et 121 m2 de surface au sol.
Ce bien, en rez-de-cour, dispose de 2 ENTRÉES DISTINCTES, et bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ NATURELLE grâce à une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 3 MÈTRES.
Composition du bien :
Au Rez-de-chaussée : 2 locaux pouvant être réunis pour former un espace commun, totalisant 42 m2 avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,44M, ainsi qu'un espace supplémentaire acceuillant un bureau indépendant de 25 m2.
Au sous-sol : 2 grandes caves joliments aménagées, comprenant une douche et un WC type sanibroyeur, ainsi qu'une pièce centrale avec un autre WC type sanibroyeur.
Ce bien dégage un charme indéniable et une authenticité grâce à ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu'à un choix judicieux de matériaux et d'ornements.
Proche des Grands Boulevards, de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités, cet espace offre également un environnement calme et paisible.
Visite 3D disponible.
À visiter sans tarder !

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2916CC - Réf Superimmo : ANVX10061D

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 6 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 1 chambre	Cave
Année de construction : 1850	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

321 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2020.

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