Vente divers 289 000 €

121 m²

Ghisonaccia (20240)

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2 388 €/m²

Comptoir Immobilier de Corse

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Description

Venez découvrir ce beau local en plein centre de Ghisonaccia composé d'un espace de vente de 82m2, d'une arrière boutique de 12m2, d'une grande réserve de 27m2 et d'un WC indépendant. Ce local lumineux et spacieux peut etre transformé en LOCAL/ LOFT OU BUREAU/HABITATION ou simplement en appartement T3 ou T4.Gràce à ses espaces ouverts et à ses volumes dégagés et éclairés (SPOTS), quelques travaux seulement pourrait permettre d'obtenir un logement et/ou bureau spacieux et fonctionnel .Je vous accompagnerai dans votre projet pour le montage du dossier et DEFIDECO pourra vous aider pour les travaux et les aménagements .....Les devis sont en cours....Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 09 85 32 82 ou par mail à PRIX HORS HONORAIRES 272 000E HONORAIRES 17 000E Ce local est disponible également à la location!
Cette annonce vous est proposée par Mme. Delphine PIACENTINI - EI - NoRSAC: 831 102 108, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 01/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : V1120094458 - Réf Superimmo : ANVXYFMKN

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 6,25% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 244 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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