Vente divers 283 500 €

121 m²

Château-Gaillard (01500)

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2 343 €/m²

ERA Altea Immobilier

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Description

Emplacement idéal pour ces bureaux de 121.19m² situés dans la zone Artisanale de Château Gaillard à 2 min de la sortie d'autoroute!
Bureaux en open space de 121m² dans immeuble de 2015 avec excellente visibilité.
Situé au 2eme étage avec ascenseur, vaste plateau pour bureaux en open space et une salle de réunion cloisonnée, et un espace kitchenette.
2 places de parking réservée et stationnement libre en complément.
L'immeuble propose une salle de réunion avec un espace cuisine commune en rez de chaussée et libre d'accès.
Chauffage par clim réversible inclus dans les charges. DPE C!
Précédent loyer de 1750€ HT/mois et charges de 340€/mois.
Fibre raccordée, baie de brassage, propriété sécurisée avec portail à l'entrée et visiophone dans le hall d'accueil.
Libre immédiatement et aucun travaux à prévoir!
Prix honoraires inclus charge vendeur.
Contactez moi pour tout renseignement Marie Oberlé, Agent Commerciale RSAC 802463380 de Bourg en Bresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2892__1060009 - Réf Superimmo : ANVXZWVTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 962 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m²	Copropriété de 81 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Siren : 892106915 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2021 000 000 003

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