Vente divers 577 500 €

1 212 m²

40 pièces 40 p

21 chambres 21 ch

Le Brugeron (63880)

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476 €/m²

DOHM AMBERT

06 38 04 37 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!!! SOUS OFFRE !!!

Au coeur de livradois forez, nous vous proposons ce complexe hotelier qui a fait l’objet d’une réhabilitation de qualité en 2010-2011.
Aujourd’hui, l’établissement peut proposer :
- 84 lits répartis (21 chambres répartis sur deux bâtiments) ;
- Bar/restaurant 80 couverts ;
- Deux salles de séminaires, deux salles détente ;
- Espace bien-être : piscine intérieure, sauna, hammam.
Ce complexe est le deuxième plus grand complexe d’hébergement présent sur ALF (Azureva 270 lits, Saviloisirs 60 lits). De plus, ce complexe a peu de concurrence sur de l’accueil de groupe sur le niveau de prestations proposés (VVF Monts du Forez). Possibilité d'agrandir les prestation pour l'accueil de convention, exposition, mariage...
Charges annuelles :
EVALUATION SUR 2021 et 2022(à actualisation en fonction du coût de l’énergie) PAR AN
EAU 2000€
ELECTRICITE16 000€
MAINTENANCE (VENTILATION, ALARME, INCENDIE…)
ET VERIFICATIONS 20 000€
CHAUFFAGE 30 000€
Aucun travaux à prévoir.
Ce batiment peut convenir à beaucoup de projets qui pourront être accompagné par la municipalité.
DPE : C
GES : A
Pour tous renseignements, contactez Mme RICHARD Adeline au O6 38 O4 37 39 Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.
Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : RAVIM4160024953 - Réf Superimmo : ANVXZIR83

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 212 m² - 40 pièces - 21 chambres	21 salles d'eau
21 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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