Vente divers 250 000 €

120 m²

Villepinte (93420)

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2 083 €/m²

Sabrina MEDIENNE - iad

16 avis

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Description

iad France - Sabrina MEDIENNE (06 10 14 06 76) vous propose : Fonds de commerce (de préférence dans l'optique ou autre activité en fonction) dans un quartier dynamique !
Découvrez cette superbe opportunité avec une activité rentable et bien située, à proximité du centre-ville et d'une zone résidentielle. Ce fonds de commerce propose une activité optique dans un local de plus de 120 m² environ, idéalement agencé.
Caractéristiques du bien :
Surface commerciale : 120 m² environ, comprenant des comptoirs pour recevoir les clients, une grande vitrine dans une rue dynamique, ainsi que plusieurs espaces pour l'exposition des lunettes. De plus, une cuisine, deux WC, ainsi qu'un coin enfant, un coin attente.
Activité avec aucuns salariés : Reprise simple sans salariés.
Les plus : déjà un fichier existant de clients déjà habitués à commander leurs lunettes à cet endroit, nom de la boutique déjà connue donc plus qu'à reprendre l'activité.
Loyer attractif à partir de 3500€ pour la première année puis échelonné en fonction de l'activité. Grande façade attirante.
Activité qui fonctionnait très bien, au point ou une autre boutique est également ouverte sur Tremblay-en-France. Possibilité d'acheter les deux fonds de commerce également ou bien une seule.
Le matériel est récent, plusieurs meubles restant. Comptoir, présentoir, bureaux, chaises, machine pour opticien.
NOUVELLES PHOTOS A VENIR TRES PROCHAINEMENT!
Ne manquez pas cette belle opportunité d'affaires dans un cadre propice à la réussite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MEDIENNE (ID 60539), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 902094168
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Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1642194 - Réf Superimmo : ANVXXDDL7

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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