Vente divers 135 000 €

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Description

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, plein centre ville, local commercial de 40m2 avec un appartement de fonction de 80 m2 entièrement à rénover. Places et de stationnements devant et autour du commerce. Présence d'une terrasse extérieur devant l'établissement.
Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Bar 10%: 21 967 €
Bar 20%: 10 388 €
Bimbeloterie: 7 710 €
Total CA: 48 109 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 24 500 € NET
FDJ: 10 863 €
Total des Commissions: 35 600 €
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2032
Loyer: 623 € HT par mois.
Taxe Foncière: 1200 €
OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
Fermeture 1 Dimanche sur 2.
Prix du bien : 135 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VF115-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXYO0LK

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

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