Vente divers 35 000 €

120 m²

Saujon (17600)

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292 €/m²

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Description

Fonds de commerce à SAUJON
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR RAPIDEMENT ! Transformez votre rêve en réalité : devenez restaurateur avec ce charmant fonds de commerce de restauration idéalement située au cœur du centre-ville de Saujon !
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✴️ EMPLACEMENT DE CHOIX : Proche de la Poste, banque, Maison de la Presse, pharmacie, mairie, écoles et boulangerie. Cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage régulier. Le centre thermal est un vrai plus grâce aux curistes.
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▶️ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Capacité : 30 à 40 couverts dans une salle chaleureuse et accueillante.
Inclus dans le fonds de commerce : tout le matériel nécessaire (appareils de cuisson, réfrigérateurs, mobilier...) pour démarrer immédiatement !
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☑️ UN POTENTIEL INEXPLOITÉ À DÉVELOPPER :
Élargir les horaires d'ouverture, notamment en soirée en semaine.
Organiser des soirées à thème ou des dégustations avec des producteurs locaux (huîtres, charcuterie, fromage...).
Cibler des repas de groupes avec entreprises, CE, associations et comités des fêtes.
Exploiter la clientèle issue des curistes.
Proposer des menus adaptés aux ouvriers et salariés à l’heure du déjeuner.
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✴️ UNE RÉPUTATION SOLIDE :
Google : 4,4/5 (115 avis)
TripAdvisor : 4,7/5 (40 avis)
The Fork : 9,1/10 (116 avis)
Prenez les rênes de cette belle affaire pleine de potentiel et épanouissez-vous dans le secteur de la restauration. À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Prix du bien : 35.000 € HAI, Prix du bien hors honoraires : 30.000 €, Honoraires : 5.000 € TTC, Honoraires à la charge de : Acquéreur
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Cabinet GLOBAL TRANSATIONS
"Fabienne-VRIGNAUD", 25 ans d'expérience
Agent en Immobilier d'Investissement
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Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 128 - Réf Superimmo : ANVXYSBKN

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 292 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

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