Vente divers 294 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Paul-de-Serre (24380)

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2 450 €/m²
1 Garage

Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo

06 11 08 53 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SOUS OFFRE A SAISIR propriété de 53 hectares avec ferme et bâtiments.
Ancienne ferme constituée d'une maison de 120 m2, avec une cuisine /salle à manger 37m2 équipée d'un insert, un salon de 22 m2 avec cheminée et poutres pouvant être relié à la cuisine, une salle de bain et des WC séparés chacun avec une fenêtre , deux belles chambres de 19 et 25 m2 avec chacune une cheminée, 2 caves de 23 et 25 m2 avec des ouvertures sur l'extérieur une servant de chaufferie et un grenier isolé. La maison nécessite des travaux de restauration : huisseries pour partie - chaudière - sanitaires - électricité - cuisine ... De nombreuses dépendances, complètent l'ensemble : granges, étables, porcherie, vieille maison, elles requièrent des travaux de toitures, voire même du gros oeuvre pour certaines. L'assainissement individuel a été refait. Présence d'un puit
Le terrain pour partie se situe autour des bâtiments, le reste est éclaté sur 2 communes voisines. 27 hectares de prairie et terres agricoles sont louées avec un hangar pour 2800 €/an. Il y a, 2 hectares de terrain autour de la maison et 24 hectares de bois/taillis.
Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail . Le bien est proposé au prix de 294000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/12/2024 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 172 - Réf Superimmo : ANVXXHO6V

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 540 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (15 000 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Historique des prix

5 mars 2025

Baisse de 6,7%

294 000 €

16 décembre 2024

315 000 €

Localisation

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