Vente divers 180 000 €

120 m²

Montauroux (83440)

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1 500 €/m²
Exclusivité

Aurélie Buiret - iad

61 avis

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Description

iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : ???? Fonds de commerce – Restauration rapide – Emplacement n°1
Canton de Fayence / Plaine – Opportunité rare
À saisir : fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement numéro 1, au cOEur du canton de Fayence et de la Plaine.
Une adresse stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un passage permanent et d’une clientèle fidèle, principalement composée de travailleurs indépendants, artisans et professionnels du secteur.
???? Le local
•Superficie intérieure : 120 m² environ
•Organisation fonctionnelle : espace vente + cuisine équipée
•Zone de stockage / réserve
•Sanitaires conformes
???? Atouts majeurs
•Grande terrasse privative de 50 m² environ : véritable valeur ajoutée, idéale en haute saison
•Activité en place depuis 5 ans, parfaitement rodée
•Exploitation uniquement le midi : équilibre vie pro/vie perso ? potentiel de développement le soir ou le week-end
•Clientèle locale stable et régulière
•Très belle façade offrant une visibilité optimale
???? Activité
•Restauration rapide sur place et à emporter
•Concept simple et efficace, facilement adaptable : burgers, salades, pokés, sandwicherie, coffee shop, bowl, etc.
•Possibilité d’élargir les horaires ou de développer la livraison
???? Rentabilité & conditions
•Affaire rentable, chiffres sur demande
•Cession du fonds de commerce
•Loyer avantageux pour le secteur
•Dossier complet disponible après prise de contact
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret (ID 80553), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1892365 - Réf Superimmo : ANVXZWMO3

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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