Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
1
Vente divers 75 000 €
120 m²
Lohéac (35550)
120 m²
Lohéac (35550)
Ajouter aux FAVORIS
- 625 €/m²
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : A vendre fond de commerce : Épicerie-Bar avec logement
Vous rêvez de gérer un commerce de proximité sur une commune dynamique ?
Découvrez cette épicerie bar idéalement située sur un axe très fréquenté, offrant une belle visibilité et un fort passage.
Points forts du commerce :
•Activité principale : Épicerie avec une surface de vente de 80 m² environ et un étalage bien aménagé.
•Côté bar : Un espace convivial de 45 m² environ, parfait pour fidéliser la clientèle.
•Services complémentaires : Dépôt de pain, produits locaux, terrasse extérieure pour 20 personnes (accordée par la mairie).
•Horaires attractifs : Ouvert 6 jours/semaine (fermeture le mercredi et dimanche après-midi).
•Potentiel d’évolution : Possibilité d’ajouter du snacking ou d’organiser des soirées à thème.
Logement inclus :
Un appartement T4 fonctionnel avec une cour et un garage, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle.
Conditions financières :
•Loyer global (commerce + logement) : 1 050 € TTC
•Bail commercial neuf (3/6/9).
Ce commerce est une belle opportunité pour développer une activité conviviale et essentielle dans une commune attractive.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau (ID 70383), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 917436289
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1864001 - Réf Superimmo : ANVXZOEZL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² |
Non soumis au DPE
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE