Vente divers 65 000 €

120 m²

Lesparre-Médoc (33340)

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542 €/m²
Exclusivité

Gael ALLIX - REGM

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Description

Fonds de commerce à céder dans le centre-ville de cette petite sous-préfecture de Gironde à 20 mns des plages et 1h15 de Bordeaux. Etablissement ouvert récemment par le propriétaire et qui souhaite le céder pour raison de retraite. Etablissement aux normes avec tout l'équipement pour rastauration rapide Kebab, sandwicherie, Burger ou autre. Logement de fonction 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Plusieurs espaces clientèle avec terrasse sur le cours de l'avenue principale de la ville, 1èeres tables accueil cuisine et commandes, 2e salle avec une Vingtaine de couverts, Une cour privée avec bonne capacité encore + Salle fermée au fond de la cour d'une trentaine de couverts encore. 2 cuisine, Sanitaires aux normes en vigueur. Extraction aux normes. Vendu avec matériel complet pour commencer immédiatement! Située en plein centre-ville, de nombreuses possibilités pour développer cet établissement très bien placé avec multiples variantes de gastronomie possible.
LOYER MENSUEL pour fonds et logement de fonction: 1000€ HT.
Vente de l'immeuble également possible au prix de 160.000€.
Ouvert à Collaboration en Intercabinet.
Contact sur place: Gaël ALLIX- REGM Transactions MEDOC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 7076 - Réf Superimmo : ANVX100GH3

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18,18% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	120 m²
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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