Vente divers 60 000 €

120 m²

Le Mans (72000)

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500 €/m²
Exclusivité

Xavier NARDEUX - iad

10 avis

07 88 59 92 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Opportunité – Fond de commerce salon de coiffure – Le Mans Chasse Royale
Un emplacement qui attire les regards, une atmosphère qui donne envie de s’arrêter, un lieu prêt à sublimer votre savoir-faire.
Au cOEur de la dynamique place de la Chasse Royale au Mans, ce local d’environ 120 m² environ offre une visibilité idéale. Sa vaste surface lumineuse sur parquet s’ouvre sur un agréable patio intérieur, apportant une touche rare et inspirante. Grâce à sa belle profondeur, le local permet d’organiser facilement plusieurs univers : accueil, zone détente, cabine esthétique, espace manucure ou soins... Les miroirs installés sur rails mobiles permettent un agencement modulable et personnalisable, facilitant la création de différents postes de travail selon vos besoins et votre style. Une grande réserve de 36 m² environ complète l’ensemble, offrant un espace de stockage fonctionnel pour vos produits et équipements. Les stationnements en façade assurent un accès facile pour la clientèle, tandis que le quartier commerçant et vivant garantit un flux régulier de visiteurs fidèles et de passage.
À vous d’y apporter votre touche et votre style pour révéler le caractère de votre salon. Bail tout commerce.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux (ID 53578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 892166026
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1809385 - Réf Superimmo : ANVXZ339M

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 25%

60 000 €

3 septembre 2025

Baisse de 33,9%

80 000 €

17 juillet 2025

121 000 €

Localisation

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XAVIER NARDEUX - IAD

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