Vente divers 398 000 €

120 m²

Bessancourt (95550)

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3 317 €/m²

Ouiza SAICHE - iad

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Description

iad France - Ouiza Saiche (06 76 12 04 56) vous propose : *** BESSANCOURT - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE/PATISSERIE- LOGEMENT INCLUS***
À VENDRE : Fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE avec logement 4 Pièces.
Vous rêvez de devenir propriétaire d'une Boulangerie/Pâtisserie en centre ville ?
Ne cherchez plus ! Cette boulangerie offre une opportunité unique de combiner succès commercial et cadre de vie agréable.
Caractéristiques :
- Chiffre d'affaires régulier : 413K€
- Clientèle régulière : Base solide de clients fidèles.
- Potentiel de croissance : nouvelle clientèle avec la réouverture de la base militaire et la construction de 2 nouvelles résidences (livraison prévue fin 2025).
Principaux atouts :
Rénovation récente de la boutique
Localisation en centre ville
Pâtisserie réputée
Matériel récent
Loyer attractif : 18572€/An Charges comprises
Appartement inclus dans le bail
Bail neuf : 3/6/9
Zone en développement
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1881271 - Réf Superimmo : ANVXZTANC

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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