Superimmo
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Vente divers 888 250 €
120 m²
Beaumont (63110)

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  • 7 402 €/m²
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Description

Agglomération Clermontoise //
Vos agents vous proposent ... la reprise d’un Tabac Presse situé sur un axe principal, entouré d'autres commerces offrant une zone de chalandise importante et un grand parking gratuit.
Ce commerce bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidélisée. L’exploitant actuel recherche un repreneur dans le cadre d’un projet de départ en retraite. La rentabilité est en progression constante depuis 5 ans.
Le magasin permet de travailler confortablement sur une surface de boutique de 60 m2, ainsi qu’une réserve sécurisée de 60 m2. Les locaux sont parfaitement aménagés et sans travaux à prévoir.
Le bail commercial expire en 2030 avec un loyer annuel de 13 129 € hors tva.
Bien non soumis au DPE, consommation énergie primaire et consommation énergie finale non communiquées.
Prix de vente HAI: 888 250€.
Votre agent : Hervé au 06.61.37.16.16
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255.

Maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 295 - Réf Superimmo : ANVXX9PCE
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Caractérisques
Prix de vente : 888 250 €Prix au m² : 7 402 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 38 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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