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Vente divers 1 352 000 €
1 200 m²
50 pièces
50 p
40 chambres
40 ch
Espiute (64390)
1 200 m²
50 pièces
50 p
40 chambres
40 ch
Espiute (64390)
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- 1 127 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir sans plus tarder ce joli domaine de 7 ha situé en plein coeur du triangle délimité par Sauveterre-de Béarn, Navarrenx et Saint-Palais. Localisé à Espiute, il trône fièrement au centre de ce petit village rural depuis plusieurs décennies avec son majestueux Château et toutes ses dépendances érigées un peu partout sur toute la surface.
Cet ensemble immobilier offre à ce jour plus de 1200 m2 de surface habitable dont plus de 40 chambres répartie sur plusieurs biens comme le château avec ses 17 chambres, une première dépendance avec 15 chambres, une seconde dépendance avec 8 chambres et une maison des années 80 avec 3 chambres supplémentaires.
Actuellement les lieux sont occupés par une association jusqu'en Septembre 2026, date à laquelle il sera libre d'occupation. Celle-ci exploite le domaine avec ses résidents qui travaillent sur des projets divers et variés comme entres autres le maraichage bio, l'activité espaces vert, l'élevage de poulets fermiers prêt à cuire élevés sur l'exploitation et abattu au sein de l'abattoir agrée pour les volailles, d'autres activités supplémentaires, etc...
Cette propriété historique et bucolique est parfaite pour accueillir toutes personnes souhaitant vivre tranquillement à la campagne tout en profitant des infrastructures déjà présentes sur le site. A savoir, la présence d'espaces généreux avec des volumes importants pour organiser des séminaires, des mariages, des manifestations diverses, etc..grâce à la présence d'une cuisine professionnelle, de chambres froides, de pièces de réception et de plusieurs hébergements sur place.
Pour les amoureux du monde agricole ou les personnes sensibles à l'éco-responsabilité, la partie maraichage bio peut-être développé ainsi que la partie volaille et tout autre activité agricole peut être envisagée au sein de l'exploitation sur les terres.
Plusieurs annexes avec des bâtiments de stockage pour le matériel, un espace lingerie, une petite boutique de produits à la vente sont des petits plus pour les futures personnes intéressées pour développer d'autres activités.
Vous l'aurez bien compris, ce domaine aux multiples atouts peut-être le lieu idéal pour toutes personnes, associations, investisseurs, etc...souhaitant concrétiser leurs projets de vie en commun tout en exploitant au mieux le potentiel du lieu en terme d'hébergement, d'accueil, de qualité en terre agricole bio et de présence de plusieurs bâtis.
Implanté au coeur d'un village rural en plein carrefour du Béarn et du pays Basque, c'est un petit coin de paradis avec un certain cachet à découvrir. Parfait pour se ressourcer en pleine nature et vivre en osmose avec la campagne environnante tout en étant proche des commodités sur Mauléon, Navarrenx, Sauveterre de Béarn et Saint-Palais qui est attractif avec son hôpital entres autres.
Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires...n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce vous est proposée par ETCHEPARE Jean Bernard - EI - NoRSAC: 477 532 162, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 83663 - Réf Superimmo : ANVXY42SI
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| Prix de vente : 1 352 000 € | Prix au m² : 1 127 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 200 m² - 50 pièces - 40 chambres - ter. 70 217 m² | Année de construction : 2024 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 853 € / an
Maximum :
2 507 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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