Vente divers 1 130 000 €

1 200 m²

20 pièces 20 p

Eauze (32800)

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942 €/m²

Stéphane PALLADIN - SAFTI

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Description

Superbe domaine en plein cœur de l’Armagnac, constitué de 12 Lodges Type T2 et T3 , 5 Villas Type T4 et T5 , 8 Chambres d'hôtel sur 2 Bâtiments , une salle de restaurant de 160 m2 avec cuisine professionnelle , sous-sol complet pour stockage et Piscine traditionnelle de 8 x 18 ml avec grande terrasse .
Situé à proximité immédiate du Chemin de Saint Jacques de Compostelle et d'une voie verte aménagée de 40 km , dans un environnement très calme , en bordure d'un lac de 4 hectares , ce lieu , vous offre de nombreuses possibilités d'exploitation .
Avec au total 1000 m2 de surface Bâtie et 4.5 Hectares de terrain aménagé en partie , il reste encore un potentiel de construction supplémentaires pouvant accroitre l'activité commerciale .
Zone touristique en plein développement , Le Gers et la Région Armagnac sont peu dotées de complexes similaires .
Vidéo sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 130 000 € HT + 15 820 € TVA, soit 1 145 820 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 050 900 € HT + 0 € TVA, soit 1 050 900 € TTC
Honoraires d'agence : 79 100 € HT + 15 820 € TVA, soit 94 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 03/08/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1511455 - Réf Superimmo : ANVXZ8NMU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 130 000 €	Prix au m² : 942 € / m²

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1 200 m² - 20 pièces - ter. 45 000 m²	Année de construction : 1980

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