Vente divers 275 000 €

119 m²

Saint-Péray (07130)

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2 311 €/m²

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine

79 avis

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Description

À vendre Murs commerciaux 119 m2 Saint-Péray (07130)
Idéalement situé sur l’axe très passant reliant Valence à Saint-Péray, ce local commercial récent de 119 m2 offre une belle visibilité et de nombreuses prestations de qualité.
Le bien se compose actuellement d’un vaste espace principal et de 3 pièces plus peties, d’une petite cuisine indépendante et de sanitaires aux normes PMR.
Atouts :
Bâtiment de 2014, en excellent état
Chauffage par plancher chauffant + pompe à chaleur
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Chauffe-eau thermodynamique
2 places de stationnement privatives
Accessibilité PMR complète
Environnement : Le local bénéficie d’une excellente situation, à proximité des Halles de Crussol et de Sport 2000, au sein d’un secteur commercial dynamique.
Charges de copropriété : 100 €/mois (incluant entretien espaces verts, arrosage, éclairage parking, assurance de copropriété).
Prix de vente hors taxe : 275 000€ soit 330 000€ TTC
Taxe Foncière : 1500€

Publiée le 26/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 206 - Réf Superimmo : ANVXZJBYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m²	Année de construction : 2014

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 512 € / an

Maximum : 512 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Siren : 843050360 - N° de carte professionnelle : CPI070120188000037988

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