Vente divers 72 000 €

119 m²

Roubaix (59100)

Entrepôt de stockage sécurisé - 119 m2
Situé au coeur du projet de réhabilitation de la Lainière de Roubaix, découvrez cet entrepôt de stockage idéal pour un investissement rentable ou un usage professionnel.
Caractéristiques :
- Emplacement stratégique : Facile d'accès, à proximité des grands axes autoroutiers France / Belgique
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Site sécurisé : Accès à la zone par porte automatique + rideau métallique pour le box
- /!\ Pas de prise électrique : l'électricité est incluse dans les charges pour l'accès et l'éclairage
- Grande hauteur sous plafond, idéal pour optimiser le volume de stockage
- Quais de chargement disponibles
>>> Rentabilité attractive : une rentabilité brute de 11% minimum !
Que vous soyez investisseur ou professionnel en quête d'un espace fonctionnel, ce bien offre un excellent potentiel dans un secteur en plein renouveau.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 66 60 53 38 !
*** Nous pouvons également vous accompagner sur la recherche de locataire et la gestion locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

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