Vente divers 175 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moirans (38430)

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1 471 €/m²

Groupe RD IMMO

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Description

MOIRANS - Rue de la République
Au premier étage en duplex
T4 atypique de 99 m2 habitables - 80 m2 carrez

Joli duplex atypique, niché sous les toits alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à une rénovation moderne.
Vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière, grâce à de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits et la verdure environnante. Le parquet en bois confère chaleur et élégance à la pièce principale, tandis que les murs en pierre naturelle apportent une touche de caractère et d’authenticité.
Coté habitation:
Cuisine / salon 31,7m2
Dégagement 5,8m2
Palier 3,04m2
Chambre 1 9,1m2
Chambre 2 15,18m2
Salle de bain + wc 4,65m2
Chambre 3 11 m2

Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre.
Une annonce du Groupe RD IMMO

Contacter : Maud Binet : O6 95 09 83 86
Agent commercial indépendant enregistrée à Chambéry sous le noRSAC : 905 083 101

Publiée le 30/06/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 847 - Réf Superimmo : ANVXYXMKT

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 471 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 4 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 5,4%

175 000 €

30 juin 2025

185 000 €

Localisation

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