Vente divers 269 000 €

119,78 m²

6 pièces 6 p

DIJON (21000)

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2 246 €/m²
2 Parkings couverts

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Description

Situé dans le quartier Clémenceau à deux pas de l'hyper centre, cet ancien local professionnel d'environ 120 m2 au deuxième étage n'attend que votre imagination pour se réinventer. Ancien cabinet médical, il offre déjà l'essentiel: toutes les pièces sont modulables, des sanitaires existants, et un espace kitchenette. Tout est à créer selon vos envies ! Projet d'aménagement en appartement envisageable, avec changement de destination soumis aux démarches réglementaires en vigueur. Les amateurs de travaux et de projets sur mesure apprécieront cette toile vierge dans un immeuble de standing. En prime, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé, un vrai atout en centre-ville ainsi que deux caves. Laissez libre cours à vos idées et venez viste le visiter! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 400. Pas de procédure en cours. REVALYS - Vania Machado VANIA - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 0602010104)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 0602010104 - Réf Superimmo : ANVXZYDUS

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²
Taxe foncière : 2 915 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119,78 m² - 6 pièces	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis	2 Parkings couverts
Année de construction : 1984	Copropriété de 400 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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