Vente divers 305 950 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

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2 571 €/m²
Piscine

ERA Agence Pierre

458 avis

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Description

Découvrez cette maison d'architecte de 2015 offrant plus de 160 m² habitables sur trois niveaux.
Elle séduit par son agencement optimisé et ses finitions soignées. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et une terrasse avec piscine.
L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale complète (salle d'eau privative et dressing).
Le niveau inférieur est dédié au loisir et à la praticité : une salle de cinéma, une salle de sport et un grand garage double.
À l'extérieur, profitez d'un jardin bien arboré et d'une piscine avec une terrasse en résine de 30 m² idéale pour les repas.
Idéalement située à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cette propriété allie confort, design et emplacement premium.
Ce bien vous est présenté par :
François DESMAZEAU Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI
Tél : 06 76 38 15 39 -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 11650-2__921657 - Réf Superimmo : ANVXZMLS3

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Caractérisques

Prix de vente : 305 950 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

15 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 706 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Siren : 317218451 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 007 974

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