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Vente divers 269 850 €
119 m²
Château-Gaillard (01500)
119 m²
Château-Gaillard (01500)
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- 2 268 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre - Bureaux type coworking : Espace de travail moderne et flexible, pour un usage professionnel ou un investissement clé en main !
Château Gaillard ? Zone artisanale et commerciale, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour attirer une clientèle professionnelle.
Ce bâtiment professionnel récent (2017) de 110 m² de plain-pied implanté sur un terrain de 700 m², est aujourd'hui un centre d'affaires/coworking idéal pour installer votre propre entreprise ou pour conserver l'activité locative actuelle et avoir des revenus flexibles et réguliers.
Les locaux, modifiables et modulables se composent actuellement de :
?Un hall d'entrée / espace accueil
?3 bureaux individuels pour travailler ou recevoir vos clients
?Un petit salon chaleureux idéal pour professions libérales recevant de la patientèle
?Une salle de réunion fonctionnelle
Espaces adaptés à l'open space ou au coworking
Très bonne rentabilité ! l'activité peut être reprise immédiatement et très simplement : locations des bureaux à la demande et domiciliation d'entreprise. Clientèle composée de professionnels et de professions libérales.
Fort potentiel de développement, idéal investisseur grâce à une gestion très autonome nécessitant peu de temps à y consacrer.
Parfait pour un professionnel souhaitant exploiter un espace de travail partagé, un cabinet pluridisciplinaire ou une activité en développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Oberlé, agent commerciale RSCA 802463380 Bourg en Bresse.
Prix Honoraires inclus charges acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 4753__764861 - Réf Superimmo : ANVXZDNUJ
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| Prix de vente : 269 850 € | Prix au m² : 2 268 € / m² |
12 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 257 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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Siren : 892106915 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2021 000 000 003
06 25 67 20 44
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