Vente divers 199 820 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lens (62300)

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1 693 €/m²
1 balcon

Julien MENU - 3%.com

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Description

MENU JULIEN 3%.COM.
Volume et luminosité pour ce magnifique duplex en centre ville de Lens au 2ème étage , d'une surface d'environ 118 m2 habitables.
Il vous offre :
Entrée, salon/séjour, cuisine US équipée meublée, 2 chambres avec SDB, cellier, balcon , combles aménageables , cave.
Charge de copropriété environ 160€/mois.
ON POSE LES MEUBLES !!!!
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 199 820 €
Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :
Par téléphone : 06.66.69.96.69
Par mail :
VENDEZ , ECONOMISEZ AVEC MENU JULIEN 3%.COM.
Je suis à votre disposition depuis plus de 15 ans pour tous vos projets immobiliers,
ESTIMATION GRATUITE.
AYEZ LE BON REFLEXE ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/08/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : V2350061537 - Réf Superimmo : ANVXZAKK9

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Caractérisques

Prix de vente : 199 820 €	Prix au m² : 1 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 5 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	1 balcon
Année de construction : 1950	Séjour de 54 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 4,8%

199 820 €

17 septembre 2025

Baisse de 7,4%

209 900 €

16 août 2025

226 600 €

Localisation

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