Vente divers 257 250 €

118,36 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jassans-Riottier (01480)

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2 173 €/m²
Exclusivité

AMILTONE IMMOBILIER

81 avis

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Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce spacieux duplex vendu loué, idéalement situé en plein centre-ville de Jassans-Riottier, à deux pas des commerces, écoles, marché et transports en commun.Vous profitez d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des autoroutes A6 / A42 et 7 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône.Ce bien est situé au sein d’une résidence de caractère comprenant 29 appartements destinés à l’investissement locatif.Ce duplex de 118,36 m2 de surface totale (dont 97,23 m2 Carrez) se situe au 3? et dernier étage avec ascenseur.Il comprend :une entrée/un bureau/deux chambres confortables/une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte/un WC séparé/une buanderie/une salle de bainsDans la partie duplex, vous trouverez une troisième chambre, idéale pour un espace nuit indépendant ou une salle polyvalente.En complément, un stationnement privé est inclus dans la résidence.???? Bien vendu loué investissement locatif avec bon rendement. Chauffage individuel électrique. DPE : D / GES : B.. 29 lots d’habitation dans la copropriété.. Honoraires à la charge du vendeur. Vous aimez le cachet de l’ancien et souhaitez investir dans un bien de caractère .Contactez Alain Castano, conseiller immobilier, au 06.12.45.94.59. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : ACA1871 - Réf Superimmo : ANVXXGB72

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Caractérisques

Prix de vente : 257 250 €	Prix au m² : 2 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,36 m² - 5 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1949
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

25 mai 2025

hausse de 5%

257 250 €

11 décembre 2024

245 000 €

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