Vente divers 268 000 €

117 m²

1 pièce 1 p

Dijon (21000)

Ajouter aux FAVORIS

2 291 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Chauffage: central, clim. réversible

Ezare Immobilier

06 37 70 93 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

TOISON D'OR – AU PIED DE L'ARRÊT 'Europe - Simone Veil'
Idéal pour votre activité professionnelle ou pour un investissement locatif à fort rendement, dernier étage avec ascenseur.
Gagnez jusqu'à 4 000€/mois brut (en fonction de la période. Données non contractuelles) en louant cet open-space à la journée ou à la demi-journée (jusqu'à 30 personnes), pour des formations-réunions-séminaires.
Rendez-le totalement autonome en installant simplement une serrure connectée et en prévoyant un service de ménage (à la charge du client) après chaque utilisation. Utilisez les plateformes de locations en ligne, telles que ABC Salles, 1001 Salles, Néo nomade, Kactus,...
Possibilité de fidéliser des organismes de formation ou entreprises, via un abonnement mensuel.
Entièrement rénové cette année avec soin, cet open-space baigné de lumière naturelle grâce à ses trois façades vitrées offre une vue dégagée à 180°. Climatisé, il est vendu entièrement meublé (mobilier sur mesure réalisé par un artisan local) et équipé (TV, canapés, machine à café, etc.). Un re-cloisonnement peut être réalisé très facilement selon vos besoins (voir visuels, non contractuels, en fin de l'album photos)
Équipements et atouts supplémentaires :
WC communs (hommes et femmes) sur le palier
4 places de parking privatives
Ascenseur
Accès immédiat aux restaurants, commerces et grands axes routiers (Boulevards, Lino, Rocade, A38, A31, A6)
Tramway au pied de l'immeuble : arrêt 'Europe - Simone Veil'
La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 778 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494497027

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 3409-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIXD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 2 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 778 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 1 pièce	Orientation : Sud
Vue dégagée	4 Parkings
Chauffage: central, clim. réversible	Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 3 994 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
EZARE IMMOBILIER

Siren : 507835957 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000034591