Vente divers 99 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ollioules (83190)

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853 €/m²
Exclusivité
Viager
1 Garage

WEBER IMMOBILIER

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Description

En exclusivité chez Weber Immobilier, village d'Ollioules, tout proche des écoles et des commerces, l'intégralité d'un bas de villa en 2 logements à vendre EN VIAGER MIXTE. Il est composé de 2 habitations distinctes de 2 pièces. D'un côté un logement de 56 m2 et le garage de 40 m2 occupé par le vendeur Homme de 64 ans, vendu en 'viager occupé' et de l'autre côté un logement de 60 m2 actuellement loué 700 €/ mois, vendu en 'viager libre'. La location avec bail meublé offre une rentabilité immédiate à l'acquéreur. Une opportunité patrimoniale rare qui allie placement immobilier et revenus locatifs. BOUQUET : 99 000 € honoraires agence inclus et RENTE MENSUELLE : 1 300 €. VALEUR VENALE : 480 000 €

Publiée le 01/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 3691 - Réf Superimmo : ANVXZKOGX

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Caractérisques

Bouquet : 99 000 €	Prix au m² : 853 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Siren : 808250856 - N° de carte professionnelle : CPI83052017000020995