Vente divers 140 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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1 217 €/m²
Exclusivité

Shazam Immobilier

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Description

Au coeur de la ville de Napoléon, Montereau fault yonne avec toutes les commodités sur place, Commerces, écoles ,lycées médecins.........etc. Gare de lyon à pied 15 mn arret de bus face à l'mmeuble.
Triplex en rdc comprenant cave - demi palier - cuisine salle à manger - wc - demi palier - 3 chambres une salle d'eau avec WC intégré - demi palier trappe avec escalier escamotable accès comble.
Chauffage gaz individuel radiateurs, double vitrage, cuisine aménagée équipée- cheminée décorative.
parking aérien 1 place. Charges copropriété 60 euros environ. Taxe foncière 1406 euros. Bon état général.
Idéal pour investissement.
Une visite s'impose!
Appeler moi au 06/75/76/62/02

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 72 - Réf Superimmo : ANVXZWIF0

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	115 m² - 4 pièces - 3 chambres
Cave	Année de construction : 1960
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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