Vente divers 97 000 €

115,59 m²

2 pièces 2 p

Firminy (42700)

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839 €/m²
1 Parking

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Description

FIRMINY 42700 local commercial + T3 à vendre. Secteur Pont Chaney, 2 lots situées en rez-de-chaussée ainsi qu'une place privative et une cave :
- Appartement de type 3 d’une surface de 62m² comprenant cuisine indépendante, séjour avec balcon, 2 chambres, salle d’eau et WC. Double vitrage PVC. Volets roulants.
- Local commercial d’une surface de 53m² pouvant recevoir l’exercice de professions libérales, des bureaux ou commerces.
Parking à proximité. Chauffage collectif urbain.
Charges de copropriété pour l'ensemble des lots : 299 euros / mois comprenant charges générales, chauffage, eau chaude, eau froide. Taxe foncière : 1.726 euros.
Prix 97 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier 04 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2.526 euros/an.
Dans une copropriété de 72 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 3.584 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/04/2025 - Réf. agence : 1800 - Réf Superimmo : ANVXYFFX2

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 583,31 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115,59 m² - 2 pièces	Orientation : Ouest, Sud
1 Parking	Cave
Année de construction : 1968	Wc séparé - 2 wc
Interphone	Copropriété de 72 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

549 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

118 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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Siren : 501861025 - N° de carte professionnelle : 42022018000028833