Vente divers 298 000 €

115,96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

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2 570 €/m²
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Description

L'agence RH IMMOBILIER vous présente, en plein centre bourg, cet appartement duplex d'environ 116 m2, actuellement présenté à l’état brut en vente plateau. Il offre un bel espace pour se projetter dans un projet de renovation total.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une première chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement dispose d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privé. Copropriété de 3 lots en cours de constitution, gérée bénévolement et sans frais.
À 150 mètres de tous les commerces et du marché et à seulement 1,5 km de la plage.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1105a - Réf Superimmo : ANVXZJ0B4

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115,96 m² - 5 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1980
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Siren : 930989728 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2024 000 000 013